제1차 운영위원회 및 건축위원회 연합회의 결과

◦ 일시 : 2014. 5. 11. 오후 5시

◦ 장소 : 3층 소예배실

◦ 참석 : 총 15명중 13명 참석(불참 : 오인숙 권사님, 이만기 집사님)

◦ 안건 :

① 건축위원회 구성

② 건축추진계획안 설명

③ CM 계약여부

1. 건축위원회 구성

(1) 건축위원회 구성 제안설명 : 김대희 장로님

- 건축위원장1, 감사1, 중보기도팀장1, 총무기획팀4(팀장1, 총무1, 서기1, 홍보

1명), 재정팀3(팀장1, 남집사1, 여집사1) 건축팀 4명(2인1조*2), 자문위원장

(1) 자문위원(권사, 각 자치회 회장 등)

(2) 제안후 토의내용

◦ 유신웅 장로님

- 건축위원회를 운영위원회 산하로 운영하자. 연말 인사위원회, 예산위원회

와 같이 특별위원회 성격으로 운영하자

- 중보기도팀은 현재 교회 중보기도팀을 활용하자.

- 감사는 2~3인으로 선정하여 전반적인 감사를 할 수 있도록 하자.

◦ 고상돈 집사님

- 빠른 의사결정을 위해선 건축위원회를 별도로 두는 것이 좋다고 생각됨

(3) 의견종합

◦ 운영위원회 산하에 건축위원회를 둠

◦ 중보기도팀 운영과 감사선정은 유신웅 장로님의 의견대로 운영함

◦ 건축위원회 위원선정은 담임목사님께서 개별면담을 통해 선정함(5월중)

2. 건축추진계획안 설명 : 김대희 장로님

(1) 당면과제, 설계사무소 선정기준표, 건축개요, 공사비. 보상협상, 성전건축 예상

비용 등 파워포인트로 설명하심

(2) 안건토의

- 고상돈 집사님 : 서울남부교회 설계/시공업체 포함시키자

- 고집사님 의견을 수렴하여 10여군데 참여하도록 하되 최종 3곳에서

시안비를 주고 제안하도록 추진

3. CM 계약여부

(1) 참석자 의견 수렴결과 : CM과 계약을 통한 추진 찬성

- 조계승 집사님 : CM과 계약하는 것은 좋으나 과연 조합측의 토지추가분에

대한 지원에 대한 한계성을 극복할 수 있겠는지 의문이 있음

- 편도선 집사님 : 우리가 원하는 금액 이상의 보상비를 받아준다면 계약시

추가 용역비를 제시하는 방안은 어떤지?

- 목사님, 김대희 장로님 : 다솔에서는 1억 1천만원 받겠다고 했기 때문에

불가능할 것임

(2) 안건토의

- 유신웅 장로님 : CM업체로 다솔만 계약할 것이 아니라 최소 1군데이상

다른 업체도 참여해서 추진했으면 함

- 김대희 장로님 : 현재까지 알아본 결과 조합과의 협상경력이 있는 업체가

다솔밖에 없으나 1주일간 알아보도록 하겠음

다른 분들도 함께 알아봐주셔서 추가로 1군데 업체 제안할 수 있도록

하겠으나 만약 없다면 어떻게 해야 하는가?

- 유신웅 장로님 : 그렇게 알아봤는데도 없다면 단독으로 할 수 밖에 없음

- 고상돈 집사님 : CM과 계약하되 감리의 역할이 형식적인 것이므로 우리가

필요한 부분만 참여하도록 요청하여 비용을 낮추는 것이 좋겠음

- 김대희 장로님 : 감리를 형식적으로 할 것이 아니라 공정별로 철저히

하도록 한다면 감리비용이 비싼 것이 아니며 공사업체가 문제가 있을 경우

CM에서 책임을 지기로 했음

(3) 의견종합

- CM과 계약을 통해 건축을 추진하는 방안 전체위원 합의

- 단, 1군데 업체만 제안을 받지말고 1주일간 조합과 협상경력이 있는 CM

업체 조사하여 추가제안을 받을 수 있도록 추진

- 5월 16일 주일 오후 5시에 2차 모임을 갖기로 결정