건축위원회 회의록

□ 일시 : 6월 4일 오후 3시 30분~5시

□ 장소 : 교회 사무실

□ 참석자 : 11명(불참자 : 박희태, 고상돈, 이만기, 박영근, 조윤익)

1) 인테리어 추진현황 : 오인숙 권사

◦ 본당 십자가 설치추진

- 커텐 설치와 함께 고려해야 함(작가와 13일 미팅예정)

- 예산 추가 4~5백만원 소요

- 만장일치로 인테리어팀에 위임하기로 합의함

2) 현재 공정관련 회의 : 김대희 장로

◦ 당초  6/30에서 7/18~20 마무리하겠다고 설우에서 통보(공정회의)

- 문제점 : 인테리어가 마무리되지 않은 상황에서 7월말까지 불가능할 것으로

보임

- 지체 상환금을 물릴 것인가? (한달 6,600만원, 하루 220만원)

◦ 추가공사비 1억 6천만원 요청함 : 한배선 장로

- CM도 모르고 사전협의가 없었음

- 정크 등 하등급 제품이어서 설계사 제시한 대로 하기로 하였음

5천만원 정도는 예상하였으나 1억 6천만원을 요구함

- 근거를 잘 모르겠으나 1층 구조변경에 따른 비용(계단 방향 등) : 김대희

CM에서는 비용이 더 안든다고 하였음

- 재판으로 갈 경우 : CM에서 입증해야 하나 더 개입하려 하지 않음

◦ 설우의 동향 및 문제점 토의

- 노임 체불을 해결하려고 하는 것으로 보임 : 목사님

- 설우에서 자체 발주로 공사를 진행하고 있음(성의를 보이고 있음)

- 지체상환금 물리기 어려움 : 설계변경이 있었음 – 김대희

3/8 연장계약 했음(6/30까지)

- 설계변경 사실을 알고 계약하지 않았는가? : 한배선

- 설계도면 변경시 900만원 추가비용 발생되었으나 감리에서 비용들이지

말라고 조언함

- 결과적으로 1억 6천만원이 더 들게 됨

- 감리에서는 불인정하나 법적으로 가야 해결

- 내용증명 보내고 한편으로 설우를 잘 다독거리면서 가야 함 : 한배선

- 감리가 제 역할을 하였는가? : 윤호중

⇒ 제 역할 못했으나 나중에 역할을 할 것이 있다고 생각함 : 한배선

- 감리사와 건축사와 친목적 관계가 의심이 되는데 묵인할 것인가? : 유신웅

⇒ 감리가 할 역할이 있음

3) 민원관련

◦ 강남건설 인건비 문제 : 설우에서 지급하기로 함, 노무자의 위협이 없어짐

◦ 성동빌라 민원 : 설우에서 해결, 보상비 줄 예산 없음

◦ 인더가든 빌라 : 십자가 모형 변형요구 → 내부협의한다고 대답함

4) 유아실위 방송실 설치문제

◦ 유아실위로 설치하는데 구조적인 문제는 없음 : 감리의견(한배선)

◦ 문제점 : ① 철근 공사 필요  ② 냉난방, 전기 설치 ⇒ 불법구조물임

- 전 교회도 실제 공부상보다 68평이 불법 평수였음

- 조합과의 협상에도 반영되었음

◦ 4.6평이 증축됨

- 이 경우 불법증축으로 건축사와 분쟁시 약점이 될 수 있음

- 기간 연장의 빌미를 줄 수 있음

◦ 일단 설계대로 진행하고 유아방을 없애는 방안 추진

- 현재 예배실 좌석이 부족하며 각 방에 모니터 설치되어 예배를 볼 수 있음

으로 유아방대신 방송실 설치하자

- 시점 : 현재 공사중에 할 것인가? 입당후 할 것인가?

⇒ 현재 설계대로 일단 진행후 하자

- 만석일 때 140석이므로 1부, 2부 예배로 인원 흡수가능함

5) 재정현황

◦ 당초 건축 추가비용이 1억에서 2~3억, 다시 4억까지 증가됨(건설사 1.6억원)

- 연말 3억6천6백 예상

◦ 작정 건축헌금 납입 현황 : 85% 수준임

※ 합심기도후 폐회함